ELENHOME | Метры вашего статуса

❓❗️ Хочешь жить за городом, но чтобы всё было как в центре? У меня есть вариант, который ломает стереотипы: 🚇 МЦД-4 в 15 минутах = ты в Москве быстрее, чем из некоторых спальных районов 🏠 Центральные коммуникации = газ, вода, канализация как в квартире (никаких септиков!) 🔥 В доме: джакузи, 4 спальни, теплый гараж 🌳 Во дворе: свой газон, мангал, тишина Фишка🔵: заходишь и живешь. Мебель Италия, техника Германия, отделка дубом/камнем — всё в подарок.🎁 🛣6 км от МКАД. Рядом ВкусВилл, садики, ...

Часть 2.🤔 Новостройка vs Вторичка. ⠀ 📌 Вторичка: как выглядит сделка на практике? ⠀ Первое, что привлекает - понятный сценарий. Дом уже сдан и заселен, в квартире сделан ремонт, а район активно развивается. ⠀ ❗️Очевидные плюсы: ⠀ ➕Можно заехать почти сразу после сделки - без ожиданий конца стройки и рисков ⠀ ➕Сформированная инфраструктура района: школы, магазины, поликлиники и сервисы ⠀ ➕ Возможность торга с собственником - иногда скидки доходят до 5–10% ➕ Метр может стоить дешевле, чем в ново...

🤔 Новостройка vs Вторичка. Что выбрать в 2026 году? ⠀ Почти каждый покупатель однажды сталкивается с этим выбором: ⠀ 💥Вложиться в новостройку и получить качественный актив? или 💥Взять вторичку и заехать быстрее? ⠀ Чтобы помочь вам принять осознанное решение, делимся профессиональным и честным взглядом на оба варианта. ⠀ Ведь это решение напрямую влияет на ваш комфорт, капитал и возможности через 5-10 лет. ⠀ ——— ⠀ 📌Новостройка: почему всё чаще выбирают покупатели? ⠀ Вы покупаете не просто ква...

АНОНС ! АНОНС ! АНОНС ! ☄️ Ипотека без ПВ от ГК «Основа» ✔️Первоначальный взнос — 0 ₽. ✔️Срок — до 30 лет. ✔️Площадь — от 40 м². 🏙️ ЖК EMOTION: 🔰Ставка на 2 года — 9%. 🏙️ ЖК «UNO Горбунова»: 🔰Ставка на весь срок— 13,15%. 🔰Возможно рефинансирование. 🔰Возможна семейная комбо-ипотека. Друзья, обращайтесь, мы подберем САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ВАРИАНТЫ под ВАШ Запрос ! Пишите✍️@ElenaPeskovaELENHOMEestate

Друзья, в нашей регулярной рубрике " Полезные выходные " очередной юридический ликбез . Итак, вопрос от клиента : «Магазин на 1 этаже жилого дома сдвинул стены и повесил 4 кондиционера прямо под окнами квартиры на 2 этаже? И они работали без остановки больше суток… Куда жаловаться ???!!...» Давайте разберем, как действовать грамотно и с результатом ❤️ Роспотребнадзор — если мешает жить Шум, горячий воздух, постоянная вибрация, поток воздуха под окнами — это уже санитарные нормы. Роспотребнадзор ...

Рубрика " ПОЛЕЗНЫЕ ВЫХОДНЫЕ" . Очередная проверка — и опять всё началось с жалобы ⠀ Друзья, у нас для вас свежая история из серии: «Государство уже не шутит. И самоволки больше не проходят тихо». ⠀ 26 декабря МосЖилИнспекция опубликовала новость: в районе Хорошёво-Мнёвники выявили незаконную перепланировку нежилого помещения на 1 этаже — там открылась точка общепита. ⠀ И знаете, с чего всё началось? 📌 С жалобы жильца дома. Обычное обращение: «А законно ли там делают ремонт?» ⠀ Что было сделано:...

Пентхаусы Foriver: жизнь на первой линии у воды Это формат жизни для тех, кто ценит роскошь и красивые виды. Каждый пентхаус создан как отдельный проект, как произведение искусства. 📍Место, где всё продумано до совершенства: 💙 первая линия 💙 установка дровяного камина 💙 потолки до 6,8 м 💙 террасы для отдыха 💙 приоритетный лифт 💙виды на Москву Заинтересовало предложение пишите ✍️ @ElenaPeskovaELENHOMEestate Или ставьте ➕ в комментариях и мы вышлим вам презентацию📔

Часть 2. Рубрика " Полезные выходные" Юридический ликбез. В каких случаях договор должен быть удостоверен нотариально ⠀ 📌🩺 Договор с участием лица, которое в силу болезни не может самостоятельно поставить подпись под текстом договора. В этом случае договор за него подписывает рукоприкладчик (п.3 ст. 160 ГК РФ). Но если за такое лицо договор подписывает доверенное лицо на основании нотариальной доверенности, то договор можно заключить и в простой письменной форме ⠀ 📌👴🏼 Договор ренты, в т.ч. ...

Рубрика " Полезные выходные" Юридический ликбез. ❗️В каких случаях договор должен быть удостоверен нотариально ⠀ Нотариальное удостоверение сделок обязательно в двух случаях: 1️⃣В случаях, предусмотренных законом. 2️⃣В случаях, предусмотренных соглашением сторон, даже если эта форма законодательством не предусмотрена для такого договора (п.2 ст.163 ГК РФ) ⠀ 😎Сегодня разберем случаи, когда сделку требуется обязательно нотариально удостоверить потому что этого требует закон. ⠀ 📌🎁 Дарение недвиж...

🔥Ого, читали, что произошло? Конституционный Суд разрешил гражданам временную прописку в апартаментах. Об этом пишет «Российская газета», так что это точно не вброс, ибо это Правительственное издание. Очень-очень интересно, похоже, что цены на некоторые апартаменты в Москве, сейчас точно пойдут вверх.📈 По крайней мере, на те, которые строились с разрешением на строительство и изначально предназначенны для временного проживания граждан. Т. е., иными словами —  в назначении земельного участ...