Москва | Под ключ

🌆 Разбор ЖК «Онегин» от #Развитие: подольский люкс на минималках В этом обзоре мы возвращаемся в сравнительно неплохую локацию Подмосковья. Нам попался этот ЖК в нашем вчерашнем ТОП-10, и мы решили присмотреться к нему поближе. На деле этот ЖК, конечно же, никакой не люкс, как кажется из заголовка, а вполне обычный ЖК комфорт-класса. Нас просто позабавил тот факт, что его архитектура и стройка выглядят приятнее массовых застройщиков бюджетного жилья. Но... только выглядят. Есть очень хитренький...

🌆 Рост вторички привел к снижению цены. Как это? В чем цимес ситуации? В феврале, как мы уже знаем, произошел существенный рост сделок с вторичкой (+41% к прошлому месяцу, +21% год к году). При этом средние цены сделок снизились на -1,2% до 105,4 тысяч рублей по стране. ❓ Понятно, что из-за дорогущих новостроек спрос перетекает во вторичку, но почему тогда снизились цены? ❗️ А все очень просто — спрос ушел не в свежую вторичку, а в значительной степени в старый фонд. Люди предпочитают экономить...

🏦👶 К 1 июля Минфин и Минстрой РФ должны доработать предложения о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке. Да-да, конечно, об этой истории никто не забыл. Ждем, чего там нарешают наши уважаемые управители. Напоминаем, что чаще всего говорилось о ранжировании по количеству детей: 1 дитё — 10%, 2 ребенка — 6% как есть; 3 ребенка — 4%. #Новости #Ипотека @Moscow_Novostroi | Подписаться

❗️💰⬇️ Скидки на новостройки Москвы и Московской области 26.03.2026: Нажмите на интересующее направление, чтобы развернуть Сегодня у нас снова 5 объектов. 🌇 Москва: ➡️ #ВАО ◾️ ЖК Назарé от #Мангазея. 10 квартир, скидки до 20%. Макс. скидка: евротрешка 63 м² (458,160 ₽/м²) за 28.9 млн руб. (-7.2 млн руб.) Без отделки. Сдача до марта 2028. МЦК и метро Бульвар Рокоссовского / #Богородское 🛣 Московская область: ↗️ Северо-Восток: ◾️ ЖК Космический Квартал от #Самолет. 15 квартир, скидки 15%. Макс. ...

⚖️ Обзор изменений в законодательстве за 20 — 26 марта 2026 года На этой неделе нас ждало много финансовых новаций: скоро ЦБ начнет передавать налоговой данные, если вы получаете регулярные переводы от одних и тех же лиц. Зачем? — догадаться нетрудно. "Обеление" экономики. Кроме того, с 1 апреля взять кредит или ипотеку без белой зарплаты станет почти невозможно, но главное — это еще и усложнит жизнь ИПшникам с самозанятыми. А еще зарегулировали рассрочку. Еще небольшой подарок отложили инвестор...

📦 Наш человек, как известно, найдет выход из любой ситуации — и нашел решение высоких цен на недвижку. Вместо квартир и каркасных домов люди стали покупать... грузовые контейнеры с отделкой. Кто-то подумает, что это шутка, но нет — за два года спрос вырос на +60%. Стоят они до 1,5 млн рублей, а зарегистрировать такой объект легко — нет ни фундамента, ни коммуникаций, а значит и разрешение на строительство не нужно. Программа «Доступное жильё» в действии 💪 #Новости @Moscow_Novostroi | Подписать...

🌭 Россияне стали тратить на еду почти до 40% от своего дохода. В последний раз такой показатель у нас был в 2008 году. Выше этой планки было только в начале нулевых, когда беспрецедентно высокая на нефть помогла нам выбраться из ямы. Стоит отметить, что в Западной Европе и США на еду уходит не более 10% от дохода. В Восточной Европе — Чехии, Венгрии, Польше, Литве и Эстонии — не больше 20%. Как и в Турции, кстати, несмотря на адскую инфляцию. И да, это официальные данные Росстата. #Новости @Mos...

❗️💰⬇️ Скидки на новостройки Москвы и Московской области 28.03.2026: Нажмите на интересующее направление, чтобы развернуть Сегодня у нас 12 объектов. 🌇 Москва: ⬅️ #ЗАО ◾️ ЖК Левел Мичуринский, этапы 3 и 4 от #Level. 3-комн квартира 57,9 м² за 41.4 млн руб. (714,580 ₽/м²) со скидкой 25.6 млн / реал: 3.8 млн руб. (-35% / реал: -8,4%). Без отделки. Сдача до 4 кв. 2026. М. Аминьевское / #ОчаковоМатвеевское ↖️ #СЗАО ◾️ ЖК Остров от #Донстрой. 3-комн квартира 122,4 м² за 128.1 млн руб. (1,046,322 ₽/м...

❗️💰⬇️ Скидки на новостройки Москвы и Московской области 27.03.2026: Нажмите на интересующее направление, чтобы развернуть Сегодня у нас снова 13 объектов. 🌇 Москва: ➡️ #ВАО ◾️ ЖК 2-й Иртышский от #ПИК. 11 квартир, скидки до 7%. Макс. скидка: евродвушка 38 м² (390,693 ₽/м²) за 14.8 млн руб. (-1.1 млн руб.) С отделкой. Сдача до декабря 2028. М. Щелковская, Черкизовская, Бульвар Рокоссовского / #Гольяново 🛤 #НАО ◾️ ЖК Форевиль от #3S Group. Евродвушка 37,6 м² за 13.3 млн руб. (355,000 ₽/м²) со с...

🏙📊 Падение продаж новостроек в мегаполисах феврале 2026-го Коллеги из Пульса Продаж опубликовали любопытную статистику по всем крупнейшим городам России за прошлый месяц. В среднем почти все рухнуло на треть, а то и поболее, наблюдаем печаль абсолютно везде. 🔻 В анти-лидерах у нас: 1️⃣ Омск — падение на -62% до 104 заключенных ДДУ; 2️⃣ Краснодар — падение на -53% до 1 265 ДДУ. Ну, тут понятно, застройщики перезастроили город в тучные годы льготной ипотеки, а теперь расплачиваются. 3️⃣ Красноя...