Ежедневные приключения, боли и заботы Председателя ЖСК и ТСЖ.
Встретил на улице представителей подрядчика по комплексному благоустройству Ломоносовского района в квартале 15Б. Заказчиком выступает ГБУ Автодор ЮЗАО. Начали с хамового взаимодействия наотвали. А их контролирует ЦККБ. Вчерашние герои моего дома и двора. Предвкушаю насыщенные весну-лето 2026 Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #блво #МосБлво
Я забыл самый противный и самый печальный своей участок работы 😡 Это работа с неплательщиками и трудными соседями. Как раз недавно проводил опрос насчет одной категории таких лиц. Время и ресурсы всех жителей тратятся на несколько персонажей. Трудные соседи непросто так трудные. Вместо решения вопроса по телефону или лично, они любят запустить процесс через официальные письма. Письмо в орган власти, орган власти шлет мне, я шлю ответ, орган власти пересылает ответ жителю. Предоставленный мною о...
Лишь на 9 год работы я заметил, что работа председателем преимущественно из регулярных процессов: - реестры в банке подпиши - показания сними - обход сделай - отчет сделай - систему испытай - оплаты проведи - систему опрессуй И процессную деятельность жители воспринимают, как нечто само собой разумеющееся. И получается "отчет о регулярной работе". А какие-то значимые результаты работы бывают редко. Либо исправление косяков предшественников, либо крупный ремонт. Как вы преподносите результаты раб...
Серии постов про комплексное благоустройство в моем дворе от Автодора ЮЗАО я присвою тэг #блво и #МосБлво - это сокращение от "благоустройство", а не от того, что вы подумали. Хотя глядя на первые действия подрядчика... Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
🗑Летопись одной помойки - контейнеры забиты мусором от нежилья Продолжаю рассказывать историю помойки на Вавилова 73, Ломоносовский район Москвы. Площадка в обслуживании ГБУ Жилищник. ▪️На площадке 6 контейнеров для смешанных отходов и 1 для раздельного сбора мусора. ▪️Площадкой пользуются 4 МКД - Вавилова 73, 75, 77, 81. Около 550 помещений + арендаторы нежилья. Сегодня был замечен человек с серными пакетами для мусора. Такими пакетами, как правило, пользуется нежилье помещения. На фото прилич...
А вот и начало благоустройства. Начали раньше обещанного. Общение начали неконструктивно, а работы по-свински. Просто приехали и вывалили доски для деревьев. Свалили как строительный мусор. И заняли три парковочных места около Вавилова 73. Что случилось? Правильно! Бомбеж и недовольство жителей. А во дворе есть возможность разгрузить так, чтобы никому не мешало. Но на это плевать хотели Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #благоустройство
Управа прислала файл с планом подготовки домов к весенне-летней эксплуатации Настолько время фотосессии для коллекции весна-лето 2026 Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #лето
💥 Дорогие подписчики, обращаюсь к вам! Нужна ваша обратная связь. Я веду канал об управлении своими домами, пишу о ежедневных болях и заботах обычного председателя ЖСК и ТСЖ. В своём основном канале я делюсь опытом и мыслями обо всех аспектах ЖКХ. Но чую всеми фибрами, что эта весна-лето-осень 2026 года будет напряженной из-за благоустройства моего двора на Вавилова, д. 73 силами Автодора ЮЗАО. Коммуникация пока что на "троечку", идет туго. Слишком много непоняток и пробелов. Предвкушаю годный ...
Случайно встретил на улице еще одного представителя подрядчика Автодора ЮЗАО. Делала подробную фотосъемку моего двора. Пытался уточнить вопрос по работам и благоустройству. Итог: - я всего лишь делаю натурное обследование, фиксирую как есть - по всем вопросам к прорабу и куратору - список работ у нас есть - но проекта пока нет - на следующей неделе выходим на квартал 15Б Ломоносовского района - отмостку будем вам делать, так решил Автодор ЮЗАО Представляю качество выполнения работ, которые начну...
Подготовка дома к весне-лету - больше работы с бумагами и фотками, чем реального дела. С кайфом бы взял кисточку и покрасил входную группу, вместо заполнения бумажек. Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #весна