На выгодном языке о жилой недвижке 💹 Агентесса Agentessa

Вот все точно так же, как и 10 лет назад, когда выступала на Москва 24 про то, как избежать встречи с мошенниками на вторичке. У меня для вас свежая порция данных от Росреестра и МВД📊 Сегодня о том, что происходит на вторичке, и, поверьте, там есть о чем задуматься. За первые 11 месяцев 2025 года россияне купили и продали 1.29 миллиона квартир на вторичном рынке. Цифра ровно такая же, как год назад. Рынок стоит на месте, как шар для боулинга в начале дорожки. Ноябрьский всплеск на 10% показывае...

Друзья, на связи Ева! Мой клиент ищет двушку-вторичку за 7–8 млн руб. ближе к Москве — Видное, Ленинский, Бутово. Бюджет жесткий, но юг Подмосковья та еще золотая жила: 10–15 мин до МКАД, МЦД под боком, цены руб/м² 140–160к — выросли на 5% за год, но в 2026 стагнация впереди. Качество? Старенькие панельки 70–90-х, 48–55 м², но с ремонтом и лоджией — въезжай и живи! 🔥 Горячие варианты, которые я нашла для клиента • Видное (топ по транспорту!): 50 м² за 7.5 млн, 3/9 этаж, косметика + мебель. Школ...

Клиенту нравился Зиларт, он по срокам сдачи не подходил. И немножко территориально клиента не устраивало (хотя в Зиларте было продано нами несколько десятков квартир). Оказалось что буквально через реку есть ЖК, который по транспортной доступности еще намного лучше и хорошая транспортная инфраструктура, с вайт боксом. В Зилатре по их бюджету были предложения сдача в 27 году и получение ключей конец 27 года, а в этом прекрасном ЖК получение ключей через 5 месяцев и за те же деньги. Поэтому взяли ...

Нет, конечно вы можете купить квартиру самостоятельно и даже сэкономить деньги, казалось бы…В общем про бабок-скамерш слышали? Казалось бы 2025 год-развитие цивилизации, да? А такое впечатление, что на дворе 90-е. Итак, «Сказ о том, как бабушка-скамерша оставила семью с ипотекой и без квартиры» 😈🏠 Акт 1: Встречаем героев 👨‍👩‍👧‍👦 Молодая семья: Мечтают о своем гнездышке. Одобрена ипотека, горят глаза. 👵 Бабушка-скамерша: Милейшая старушка, платочек, очки. Говорит: «Детки, я вам как родная»...

Новость не очень, для тех у кого счетчики не стоят. 👇 Плата за воду вырастет в два раза для тех, кто мог, но не установил счётчики. Повышенный тариф также ждёт владельцев с неисправными приборами и тех, кто не допускает контролёров для проверки показаний. Вот так-то😁 заблудилась у меня тут одна квартирка без счетчиков . Прихожу в ЖКХ лет 8 назад, на счет счетчиков. Ну и слово за слово, а она мне по доброте душевной говорит «Та зачем вам эти счетчики, ходите так. Там же у вас 5 человек живет, а...

Мои наймодатели, которые сдают свои квартиры в доверительное не все находятся заграницей. Половина их живет в Москве и им не хочется самостоятельно решать вопросы и контактировать с клиентом (вообще😎). Они даже не хотят знать номер клиента. Они просто доверяют моему агентству, которое постоянно решает все вопросы согласно своему регламенту. Плюс, как вы знаете мы делаем теперь прекрасные ремонты😎. 🌴С вами Ева Агентесса. И сегодня, хочу хочу поговорить о деле, которое мы в своем семейном бизне...

Евгений на связи с новым трендом. Главный тренд этого года — ипотека постепенно дешевеет !!! за счет этого идет рост предложения Минфин прогнозирует снижение ставок на 4-5 процентных пункта, с текущих ~21% до ~16% . Представьте: если сегодня платеж за однокомнатную квартиру в Москве в среднем около 205 тысяч рублей, то при новом прогнозе он может составить примерно 160 тысяч рублей в месяц . Существенная разница?! -Продажи жилья подорожают примерно на 5% . -Как всегда планируется Запуск новых пр...