Управдом | ЖКХ

Новинки «умного дома» за неделю. 🛜 Компании CSA и Nuki презентовали новый стандарт доступа в дома и квартиры Aliro. Первым устройством с его поддержкой стал Nuki Keypad 2 (видео 1). Суть технологии в том, что теперь умные замки становятся универсальными. С новой системой жители смогут открывать двери любым смартфоном через NFC или Bluetooth без необходимости устанавливать приложение конкретного бренда. Это превращает телефон в единый цифровой ключ для домофона, калитки и квартиры и прочего даже...

⚡️ В MAX запустили функцию помощи жителям МКД. 🛜 Теперь с 1 апреля через чат-бота можно будет направлять обращения в УК прямо в домовом чате. 🏬 В чате появляется цифровой помощник, обычно это Госуслуги Дом или Электронный Дом в Москве. Бот будет напоминать о передаче показаний и оплате ЖКУ. А уже с апреля через него можно отправить запрос в УК. Сейчас, по данным Минстроя, в сервисе уже создано около 539 тыс. домовых чатов. Это примерно половина от всех МКД страны. 🏬 Управдом в Telegram | в MA...

ГИС ЖКХ отчиталась о результатах своей деятельности за прошлый год. Смотрим, как обстоят дела и что изменилось. ⚫️ Выручка составила 150 млн руб., увеличившись почти в 5 раз по сравнению с годом ранее. Судя по всему, начали приносить результаты продажи отчетов и страховок. Однако, масштаб бизнеса по-прежнему минимальный относительно затрат. Себестоимость расходов компании более 1 млрд руб. Фактически, на каждый рубль выручки ГИС генерит примерно 7 руб. затрат. ⚫️ Чистый убыток вырос в 2,7 раза, ...

Как соседи РФ работают со взысканием долгов по ЖКХ. 📄 В России длительное время обсуждается внедрение механизма взыскания долгов за коммунальные услуги по нотариальным надписям. Изменения планировали рассматривать в марте текущего года, но вновь отложили в долгий ящик. Посмотрели, как аналогичные меры работают у южных соседей нашей страны. 🇺🇿В Узбекистане с марта 2026 года внедрили новую систему взыскания. Теперь нотариус может оформлять исполнительные надписи по требованиям за ЖКХ в размере ...

🏬 Нередко при отсутствии или неисправности счётчиков на ХВС или ГВС РСО или УК помимо повышающих коэффициентов на эти услуги добавляют их и к канализации. Из-за этого итоговая сумма в квитанции заметно растёт. Это стало особенно актуально после недавних изменений, когда повышающий коэффициент по холодной воде увеличили в два раза. 📄 Минстрой в своём письме отдельно разъяснил, как правильно применять такие коэффициенты и где их использовать нельзя. Ведомство напомнило, что повышающие коэффициен...

🏬 Большинство магазинов и иных сервисов размещают вывески на фасадах МКД. Из-за этого регулярно возникают споры, является ли это рекламной или информационной табличкой, и нужно ли согласие жильцов. Верховный суд в свежем определении сделал вывод о том, что даже для информационной вывески нужно решение собрания. В одном из МКД Анапы в подвале работал фитнес-клуб. Собственник клуба разместил на фасаде вывеску «Тренажерный зал, салон красоты «Подиум». УК вывеска не понравилась, и она потребовала е...

Цифровизацию и аварии включат в тариф. 📄 Минстрой меняет правила формирования инвестпрограмм в теплоснабжении. Теперь программы будут принимать с учётом реальных рисков, аварий и развития информсистем. Основное: 🔥 Появился закрытый список ситуаций, когда мероприятия включаются в инвестпрограмму автоматически, даже если их нет в схеме теплоснабжения. Это касается устранения аварий и их последствия, риски для людей, имущества и экологии, подключение новых строящихся объектов, критический износ с...

🏬 С наступлением тепла в разных регионах коммунальщики начинают свою любимую забаву — перемещение пыли в пространстве с одного места на другое. Желаем жителям побыстрее пережить эти временные трудности. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

🪖 На завершившемся вчера форуме «Эффективная РСО» показали новинки ЖКХ. Некоторые из них: ⚫️ Бионическая робособака (фото 1) от компании «Индустрия Ф», которая обследует труднодоступные и опасные места без риска для людей. ⚫️ Внутритрубная диагностика сетей методом акустического резонанса (фото 2) от «ЮНИКОН-ЗСК», с помощью которой можно проверить состояние водопроводов, даже если они заполнены водой. ⚫️ Ультразвуковые расходомеры от компании «Водомер» (фото 3), которые измеряют расход чистой и...

Чтобы демонтировать лужу по закону, её вначале нужно признать нестационарным объектом. Зато можно отчитаться, что освоение бюджета лужи идёт строго по графику. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX