Виталий Злобин | Архитектор

💬Архитектор-одиночка или студия: за что вы платите на самом деле? Существует миф, что современный дом 200м2 и более может спроектировать один человек. Это дешевле, и многим заказчикам идея нравится. Но на выходе часто получается «недодел», которому не хватает глубины проработки и смежных разделов. Проект в нашей студии — это консилиум. Пока один чертит, другой делает расчеты и проектирует узлы, а третий подбирает материалы и обсуждает их с клиентом. У нас половина коллектива это архитекторы — о...

▫️Поделюсь важным документом. Это первый стандарт ИЖС, который выкатила Мособлархитектура. В первую очередь документ направлен на девелопмент. Основная мысль: поселок – это система, а не простая нарезка поля на участки. Но что отсюда можно вытащить частному застройщику? 1️⃣ГПЗУ теперь дают автоматом при покупке участка. Это бесплатно и официально. Кадастровые инженеры не поставят построенное на учет, если параметры застройки не соответствуют ГПЗУ. Это сразу убирает все лазейки для тех, кто привы...

▫️В каком стиле работает наша студия? Часто спрашивают, в каком стиле мы проектируем крупные дома. Если о домах до 200м2 я в свое время написал две книги, то большие объекты — это совсем другая философия. Все началось с увлечения органической архитектурой Фрэнка Ллойда Райта. На мой взгляд, этот архитектор опередил свое время лет на 100. В чем суть нашего подхода? Мы берем принципы Райта за основу: 1️⃣Дом как часть ландшафта: здание не спорит с природой, а «вырастает» из нее. 2️⃣Пространство пла...

📐Фасад — это то, что нельзя спрятать. Исправляем ошибки до начала стройки. Можно переделать интерьер, переклеить обои или заменить мебель. Но если фасад дома «не получился» — вы будете видеть это каждое утро в течение 20 и более лет. К сожалению, даже наличие архитектора не гарантирует результат, если у заказчика нет понимания: а что такое «стильный и породистый» фасад? Я запускаю десятидневный мастер-класс, чтобы закрыть этот вопрос перед стартом строительного сезона-2026. Кому это нужно? ▫️Вл...

▫️Сколько стоит проект дома в студии? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно разобраться с тем, кто заказывает и для чего. Вы будете удивлены, но 80% людей не знают о проектировании. Для них проект — это какие-то листочки, которые нужны «для галочки». То есть от этого легко можно отказаться. Для них потолок цены за проект это 100-150 тысяч рублей. Чаще это готовое решение. Примерно 15% людей уже разобрались, что такое проект. Читали форумы. Знают, что есть архитектура, конструкции и инженерные сис...

▫️Производство коллекции мебели от нашей студии идет полным ходом 🚀

🏠 Может ли инженер заменить архитектора? Эту тему и не только я и Глеб Грин обсудили в новом подкасте, который уже вышел на наших каналах. #подкаст 📱 Смотреть в ВК 📱 Смотреть YouTube

▫️Почему архитектурные проекты затягиваются на годы (и как мы этого избежали). Большинство архитекторов до сих пор работают в старой парадигме: получили ТЗ — ушли в «тишину» на месяцы — выдали результат. Раньше, когда интернет был медленным, а BIM-технологий не существовало, это работало. Сегодня — нет. Результат такой закрытости предсказуем: бесконечные правки после просмотра заказчиком очередных блогеров, проект затягивается на годы, а реальность на стройке демотивирует заказчика. Мы пошли дру...

▫️Порядок, гармония и испанский контекст. Когда к нам обратился заказчик из Доброграда, главной задачей было создать пространство для двоих. Ничего лишнего: одна мастер-спальня и кабинет, который при необходимости трансформируется в гостевую. До этого дома у заказчика уже был опыт проживания в доме в Испании. Для него мы сделали в центре дома свой внутренний двор с террасой, которая закрывется ролл-ставнями. В левом крыле предусмотрен СПА-блок с бассейном. П-образная структура планировки (295м2)...

▫️Разборы планировок вернулись! Но немного в другом виде. Я долго думал, что было не так с прошлыми разборами проектов? Формат разбора чей-то планировки за 8тр, безусловно, интересный. Однако, кому он нужен? В основном тем, кто не может позволить себе услуги архитектора или даже консультацию. А тут за 8 тысяч архитектор исправит все ошибки. И я не против, только с радостью. Но со временем на канале стало слишком много одинаковых планировок 120-130м2. Я решал одинаковые задачи. Просмотры разборов...