🏗️ Терпение мерзлоты «лопнуло», а вот терпению чиновников — надо отдать должное! ❄️ Много лет в городе пытаются разработать «Регламент геотехнической безопасности объектов». Зачем он нужен? Чтобы навести порядок в вопросах мерзлотно-технического надзора, эксплуатации зданий, управления МКД и главное — чётко определить ответственность за результат. ⚠️ Показательный пример на фото — Ленинский, 25: • Деформация строительных конструкций • Полное отсутствие вентиляции подполья • Нет гидроизоляции поверхности подполья • «Невидимые сваи» (как пишет смотритель дома) • Тепловые коммуникации и канализация, проложенные прямо в грунте 📉 Весь этот букет примерно за 25 лет привёл к тому, что мы видим сейчас. ✅ Если бы Регламент работал: 1️⃣ Подземные коммуникации не были бы проложены так, как сейчас 2️⃣ В подполье была бы устроена гидроизоляция 3️⃣ Сваи стали бы доступны для обследования 4️⃣ Вентиляция соответствовала бы нормам 💡 Возможно, деформаций бы и не было. 💰 Экономика проста: грамотная эксплуатация дешевле расселения и демонтажа! 🔥 Критическая проблема: вертикальная планировка города выполнена искусственным грунтом с высокими дренирующими свойствами. Тепловыделяющие каналы с утечками превращаются за годы в локальные зоны транзита талых вод на значительную глубину. ❗ Необходимо срочно: • Провести инвентаризацию всех каналов • Утвердить проектно-технические требования к их устройству • Учитывать фактор деградации мерзлоты (сейчас согласование даёт только энергоснабжающая организация по типовым материковым решениям) 🎯 Выбор очевиден: наблюдать за смертью здания или организовать грамотную эксплуатацию? Так почему нет Регламента и ответственности? 🤔 Вопрос открыт… --- #Норильск #Мерзлота #Геотехника #МКД #Безопасность #Ответственность #Градостроительство #НорильскЗаслуживаетЛучшего --- P.S. Причинно-следственная связь очевидна на примере многих объектов города. Пора действовать! Фото от неравнодушного подписчика канала. Подробный анализ по ссылке: https://www.npofundament.com/post/ленинский