📈 VML выпустила новый свежий глобальный отчет «The Future 100» о мировых трендах на 2026 год. В целом мир движется в одном направлении, и очень многие вызовы будут характерны и для России. Давайте посмотрим, что волнует людей и как это будет влиять на рынок коммерческой недвижимости. ТОП 3 ГЛОБАЛЬНЫХ ВЫЗОВА 1. Экономия vs Эмоции Согласно данным, 48% людей в мире главной проблемой считают стоимость жизни и еще 36% — нехватку денег. В ответ на это они массово сокращают расходы на «второстепенные» товары: алкоголь (-31%), декор для дома (-28%) и походы в рестораны (-26%). ➡️ Мы в России тоже наблюдаем такие же тренды на переход к сберегательной модели потребления. Исключением является только рост «Сбережений» из-за перекосов в текущей экономической ситуации. Для коммерческой недвижимости это означает, что сейчас потребитель хочет видеть магазины, которые предлагают низкие цены (дискаунтеры), либо те, которые будут дарить впечатления и опыт. Люди готовы платить за «радость и смех» (38%) и «спокойствие» (43%). 2. Психологическое благополучие как новый «якорь». Стресс (51%) и ментальное здоровье (46%) — главные вызовы современности. 81% респондентов чувствуют выгорание. ➡️ В обществе существует запрос на «оздоравливающие» пространства. Отсюда и рост популярности спортивных форматов, и ретрит-девичников, и различных трансформационных игр. Ритейл должен больше интегрироваться с форматами, способствующими замедлению. Почти 40% людей планируют уделять больше внимания тренировкам, здоровому сну и прогулкам на природе. Объекты в парках или качественных рекреационных зонах будут стоить дороже. 3. ИИ — помощник или вредитель? Несмотря на ажиотаж вокруг ИИ, 71% людей считают, что технологии мешают человеческим отношениям. При этом 73% верят, что в будущем люди и ИИ будут работать бок о бок. ➡️ В коммерческой недвижимости растет запрос на «аналоговые» хобби и живое общение: 86% людей чувствуют разобщенность. Площадки, которые смогут стать «третьим местом» для реального комьюнити (коворкинги с сильным событийным маркетингом, событийные площадки), будут привлекать все больше и больше клиентов. Мир постепенно переходит от экономики потребления к экономике впечатления. Потребитель теперь ищет не товар или услугу, а опыт, который «останется с ним надолго» (91% опрошенных). Бренды и пространства теперь обязаны: 1. Экономить деньги клиента (32%). 2. Упрощать его жизнь (31%). 3. Улучшать здоровье и благополучие (30%). #тренды #вызовы #консалтинг_бм