#ИнвестНеделя Денежный четверг Этот год решила усилить рисковые инвестиции, расскажу по факту куда вложила, сколько заработала или какой убыток получила. Инвестор - это человек, который управляет рисками своего портфеля, доход складывается в увеличении % рисковых инструментов и сумм накоплений. Если инвестировать только в консервативной стратегии, то максимум - это сохранить капитал от инфляции, в лучшем случае! Диверсификация, точный расчет и продуманная стратегия, никаких эмоций! 1- Взяла кредит под ремонт в сочинской квартире - это убыточный объект, здесь уже фиксирую минус. Сейчас план - за счет ремонта повысить ликвидность объекта и продать его. «План Б» сдавать посутки/помесячно, оплачивать % по кредиту. 2- Сделала пулл на 5 человек, забрали 10 кладовок, еще 5 забрала пара по рекомендации. Здесь несколько вариантов входа- отдельно стоящие, совместить и сделать отдельный блок, маленькие и большие кладовки. Стратегия спекуляция и рента. Я планирую комбо, одну сдавать, вторую перепродать и реинвестировать. Планирую сделать доходность от 100% на продаже. 3- Пополнила портфель просевшими бумагами Х5, золото. 4- Облигации стабильно зеленые, докупила по списку, это среднесрочные цели и долгосрочные. 5- По накопительным счетам, завтра будет пересмотр ставки рефинансирования в ЦБ, я открыла несколько промо счетов и залила туда денег. Я выбираю только те счета где ежедневное начисление %, таким образом получаю еще 1,5% живыми деньгами ежедневно. 6- Взяла на сопровождение корпоративного клиента, давно не создавала систему управленческого учета, захотелось и плюс проект интересен. Буду изучать рынок новеньких программ по управленке, расскажу вам что нашла и как проходит процесс. В этом месяце готова взять в сопровождение и финансовый план 2х человек, что это значит? Посчитать все, что сейчас есть, понять чего нет и как выйти из кассовых разрывов, куда и где сейчас сохранять и приумножать свой капитал, создать инвестиционный портфель и стратегию роста, выстроить систему личных финансов так, чтобы видеть куда «утекают» деньги и как этого избежать. + Чтобы узнать подробности, запишитесь на бесплатный первый созвон @uliya_fin * Все предложения - моя личная рекомендация для диверсификации портфеля, отдельно взятые элементы не приносят безопасного роста. Диверсификация - важное правило инвестора