Сельская ипотека. Условия программы. Участниками программы могут стать только граждане, соответствующие одному из следующих условий: ✔ осуществляют деятельность по трудовому договору (основное место работы) в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора: – в сфере агропромышленного комплекса; – в социальной сфере на сельских территориях; – в организации, подведомственной Минсельхозу, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору; – в уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах субъектов Российской Федерации и подведомственных им организациях; – в органах местного самоуправления на сельских территориях; ✔ осуществляют индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора; ✔ является участником СВО или его (ее) супругой (супругом), или его (ее) вдовой (вдовцом), не вступившей (не вступившим) в повторный брак. Цели кредита: — Приобретение жилого дома; — Строительство ИЖС либо покупка з/у с целью последующего ИЖС с привлечением аккредитованного застройщика (без эскроу); — Приобретение квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте. Недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации, на сельской приграничной территории в опорном населенном пункте. 👉Проверить работодателя и территорию можно тут ◾️ Максимальная сумма кредита - 6 млн рублей для всех регионов. Сумму можно увеличить вдвое, до 12 млн, в случае, если, заемщики, находящиеся в браке, заключают два кредитных договора на один объект. ПВ в этом случае, согласно решению Минфина, считается совокупно по супругам (от 20% стоимости объекта). ◾️Банк может повысить ставку вплоть до рыночной (это должно быть прописано в кредитном договоре) в случае непредставления заемщиком из вышеуказанных категорий сведений об основном месте работы заемщика с периодичностью не реже 1 раза в 6 месяцев в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора. Касается договоров, заключенных в 2025 году после нового решения. Нужно понимать, что банки вправе могут "сузить" категории участников, цели и т.п. под свои особенности и требования. #ипотека #недвижимость #сельскаяипотека