#потрачено «Как власти топят девелоперов?» Российские власти методично топят рынок недвижимости. Ослабленный «заградительной» ключевой ставкой и налоговыми «новациями», его добивает ужесточение семейной ипотеки. Новый принцип «один льготный кредит – одной паре» обрушил продажи новостроек. Только в Петербурге и Ленобласти число сделок в прошлом месяце упало на треть. В целом по стране продажи просели на одну пятую, объем выданных ссуд – на треть, а спрос на семейную ипотеку – аж на 40%. Подливает масла в огонь и удорожание строительства. Инфляцию и дефицит кадров никто не отменял. Маржинальность девелопмента на этом фоне остаётся крайне низкой, в районе 10%. Строительный бизнес, фактически, на грани выживания. В этой ситуации поразительно следующее: строительство и сопряжённые отрасли приносят госказне солидный профит. Только в прошлом году – 8 триллионов налогов и страховых взносов, почти 15% от всех поступлений. Однако, власти почему-то предпочитают игнорировать проблемы девелоперов. Действительно, спасение утопающего – дело рук самого утопающего. А как вы считаете, власти протянут руку помощи застройщикам? 👍 – да, речь идёт о выживании отрасли! 👎 – нет, застройщики и так с жиру бесятся! 🤔 – свой вариант в комментариях ✍️подписаться