1. Какие гарантии вы даете, (речь про коробку, white box, инженерка) на что и какой срок? 5 лет на конструктив и 1 год на инженерные системы (котёл, бойлер, теплые полы) 2. Сколько времени займет строительство комфорт 170 и оптима 155? Сроки возведения по договору – до 7 месяцев. По факту быстрее строим. 3. Сколько стоит дополнительные изменения в проекте? Это рассчитывается индивидуально, но как правило не больше 150 тысяч. 4. Как зависит финальная стоимость от изменений? Всё зависит от конкретных изменений. Если мы говорим про увеличение пятна застройки, то стоимость увеличивается пропорционально стоимости строительства квадратного метра. 5. Правильно я помню, что единственное ограничение по изменениям это коробка внутри нее можно менять все что угодно? В целом, верно. 6. Какие материалы используются не везде увидел в КП? Не совсем понял вопрос) Материалы в конструктиве? Или какие материалы используем на отделке? 7. По коммуникациям (газ, вода, электричество) где начинается ваша Зона ответственности? Наша зона ответственности начинается в контуре дома. Т.е. скважину, септик и электричество на самом участке Вы должны сделать за свой счёт. 8. Какие коммуникации будут подключены к дому? Свет, вода, канализация, отопление. Но за подвод коммуникаций до дома Вы платите отдельно. 9. Что нужно чтобы вы их подключили? Для воды нужна скважина. Для канализации - септик. Электричество подключаем от столба. Но для этого нужно, чтобы столб был в границах пятна застройки 10. Какой уход потребуется за каркасным домом после строительства? Вопрос требует большого ответа. Я сразу после ответа на вопросы, пришлю Вам сюда правила эксплуатации дома) 11. Если я захочу повесить тяжелое на стену - как это делается? Весь дом обшивается специальным материалом – ГСП. Он как раз нужен для того, чтобы можно было монтировать тяжелые элементы мебели без поиска закладных. Если Вы имеете ввиду крепеж, то используются дюбеля типа «бабочка» 12. Как обеспечивается доступ к инженерной коммуникации? Если мы говорим про котёл, бойлер, гребёнку теплого пола, то всё это помещается в инженерном шкафу. Если мы говорим про сам теплый то это единая трубная система без соединительных швов. 13. Как происходит их замена и ремонт? В зависимости от того, что вышло из строя. Всё, что требует внимания и своевременного облуживания находится в открытом доступе. 14. Можно ли посмотреть примеры строительного проекта который уходит в строителей и что уходит в заказчика? В руки заказчика идёт АР (Архитектурное решение), а строителям передаётся КР (конструктивное решение). КР заказчику не передаётся, т.к. это интеллектуальная собственность подрядчика. 15. Как обеспечивается влагозащита пола снизу? Используем ветро и влагозащитную мембрану по всему периметру пола. 16 Проклеивается ли скотчем все стыки тканей на пароизоляцию? Да. Все швы проклеиваются специальным скотчем. 17. Можно ли посмотреть пример детального отчета каждого этапа? Запрошу у стройотдела. 18. Какие материалы и технические документы можете ли прислать на изучение? Можем прислать АР последнего проекта. Запрошу у строителей. 19. Какие еще услуги есть и какая у них стоимость? Тут бы поконкретнее) Что именно Вас интересует? Кто-то розетки дополнительные заказывает, кто-то напыление на окна от ультрафиолета заказывает. Кто-то хочет, чтобы вопросом подключения коммуникаций на участке мы занялись (имею ввиду скважину, септик) 20. Как производится оплата, какие условия по ипотеке? Оплата происходит через эскроу-счёт по завершении указанных в договоре этапов. Как правило, это 2 этапа. Первый этап – Теплый контур. Второй этап – Предчистовая отделка с инженерными сетями. Условия по ипотеке стандартные. Если это семейная ипотека, то первоначальный взнос 20%, ставка 6%. 21. В КП увидел только строительство строительного городка ( входит ли туда жилье и обеспечение рабочим всем необходимым) Верно. Сюда входит жилье и обеспечение строителей всем необходимым. 22. Не увидел пункта уборка мусора после работ