Жилье в феврале подешевело в трети крупных городов Продавцы снизили цены на вторичное жилье, осознав завершение пикового спроса. Сильнее всего подешевело жилье в Сочи — на 1,9%, до 306 тыс. руб./кв. м. В феврале число городов с падением цен выросло с 3 до 15. Лидеры по снижению цен 1. Сочи: -1,9%, 306 тыс. руб./кв. м. 2. Тула, Санкт-Петербург: -1,4%, 119,4 тыс. и 245,5 тыс. руб./кв. м соответственно. 3. Ростов-на-Дону, Махачкала: -1,3%, 136,3 тыс. и 125,8 тыс. руб./кв. м соответственно. В других городах снижение составило от 0,1% (Липецк) до 1% (Волгоград, Уфа). В Москве цены снизились на 0,8%, до 382 тыс. руб./кв. м. Города с ростом цен Первое место занял Курск (+3,1%, 133,3 тыс. руб./кв. м). Второе место разделили Иркутск, Оренбург и Набережные Челны (+2,2%, 149,4 тыс., 98,8 тыс. и 128 тыс. руб./кв. м соответственно). Третье место — Балашиха (+1,9%, 178,4 тыс. руб./кв. м). Прогноз экспертов В 2026 году цены на вторичное жилье будут расти медленно. Ключевой фактор — снижение ключевой ставки. В этом году рост будет незначительным, но скидки от собственников останутся эффективным инструментом продаж.