Кажется, в Остине случилось почти невероятное - аренда правда пошла вниз. Да, та самая аренда, которая еще недавно росла как будто без тормозов 📈 Сейчас говорят про минус примерно 6% за год и примерно минус 20% от пика. Звучит уже как повод выдохнуть. Но есть нюанс: до этого цены так улетели вверх, что даже после снижения жить дешевым Austin все равно не стал. То есть логика примерно такая: сначала тебя переехал грузовик, потом чуть-чуть сдал назад, и тебе говорят - ну вот, стало полегче. Почему так происходит? Потому что в городе построили много нового жилья, и рынок внезапно вспомнил, что такое конкуренция. Для Остина это уже почти сенсация. Но расслабляться рано. Уже идут разговоры, что это окно может быстро закрыться: стройка замедляется, а люди в город по-прежнему едут. Так что да, арендаторам как будто сделали скидку. Просто скидку на все ту же очень дорогую жизнь 🤷‍♂️