Есть 12 млн рублей. Нужна квартира, доход и подушка безопасности. 🔵 Подушка безопасности обычно равна сумме ваших привычных трат за месяц х на 6 или 12 месяцев. Ее можно положить на накопительный счет или фонды ликвидности. 🔵 Пока ключевая ставка высокая, положите часть денег в длинные облигации - ОФЗ. Они вырастут в цене через 1-2 года и будут платить вам проценты. Итого можно получить до 30-35%. Если вам подходит льготная программа, покупайте квартиру сейчас или ищите новостройку с рассрочкой от застройщика. Вносите первоначальный взнос, а остальные деньги кладете в длинные облигации, чтобы платежи по ипотеке перекрывались купонами. Например, с 7 млн рублей можно в месяц получать ~70 000 рублей. Куда выгоднее вложить деньги - в квартиру для сдачи или облигации - рассказали ЗДЕСЬ. Часть денег, например, 2 млн рублей вкладываем в акции, которые платят дивиденды, например, Сбер. Летом с этих денег можно получить +230 000 рублей. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.