Наш проект в Monte Estoril - очередной пример того, сколько сюрпризов и дополнительных дорогостоящих работ таят в себе с виду целые дома под реновацию. Владельцы дома изначально собирались провести косметический ремонт, обновить кухню и санузлы, перенести пару перегородок. В результате мы заменили перекрытия второго и третьего этажа и вот сейчас занимаемся заменой перекрытия первого и укрепляем фундамент. Реконструкцию, в отличие от нового строительства, трудно просчитать заранее и изначальный бюджет и сроки почти всегда вырастают в 1,5-2 раза. Если же сразу заложить усиление структуры всего здания, замену всех коммуникаций, приведение к современным стандартам энергоэффективности, то стоимость таких работ будет заметно превышать строительство нового дома. А ведь дома под реконструкцию продаются гораздо дороже пустых участков. К счастью, в данном случае речь идет про одну из самых уникальных и дорогих локаций в Португалии, а пустых участков в этой зоне давно нет. Поэтому вложения в реконструкцию этой руины окупятся, несмотря на то, что при покупке владельцы рассчитывали на гораздо меньший объем работ. Но в других, менее ценных локациях такие проекты чаще всего оказываются экономически нецелесообразными. Пишите нам на @realpropertypt