Минстрой и ЦБ готовят «закручивание гаек» Рассрочка — последний «спасательный круг» на фоне ипотеки под 20–25% годовых. И вот теперь власти добрались и до него. Сначала ЦБ забил тревогу из-за роста рисков — доля продаж в рассрочку у некоторых застройщиков уже перевалила за 70%. ⚡️А теперь в игру вступил Минстрой. Замминистра Никита Стасишин заявил, что рассрочки не делают жильё доступнее, а выгодны исключительно банкам. – Если покупатель не потянет платёж, а у застройщика мало денег на эскроу-счетах — банк забирает квартиры по скидке, продаёт по рынку и остаётся в плюсе. – А застройщик остаётся у разбитого корыта: без денег и с риском банкротства. – В итоге — рост недостроев и срыв новых проектов. ЦБ не регулирует рассрочки напрямую, но в связке с Минстроем могут начать ужесточение. Первый шаг — обязать банки проверять доход покупателя, как при ипотеке. Если планировали брать квартиру в рассрочку — возможно, сейчас лучшее время. Потом это может стать сложнее или вовсе невозможно. 😍По всем вопросам, пишите👇 @realty_space_consultant