Информация для граждан Украины, претендующим на регистрацию прав на недвижимость в Росреестре. Федеральный закон от 7 июля 2025 года № 193-ФЗ вступает в силу 6 октября 2025 года. Закон устанавливает особенности признания и действия документов, являющихся основанием для госрегистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающих возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимость, обременение недвижимого имущества, действовавших на территории ДНР, на день ее принятия в РФ 30 сентября 2022 года. Важно, территорией ДНР является вся бывшая Донецкая область на момент провозглашения независимости республики в 2014 году. В ДНР создадут региональную комиссию, которая будет принимать решения о соответствии либо несоответствии законодательству РФ документов, выданных органами государственной власти и местного самоуправления Украины либо выданных и (или) удостоверенных нотариусами Украины, действовавших на территориях ДНР и ЛНР. Положительное решение может быть принято при условии, если документы на то же самое имущество не были выданы государственными или иными официальными органами ДНР и ЛНР и (или) не удостоверены нотариусами республик Донбасса. Более того, не будут считаться выданными (то есть признаваться) те документы, которые получены или удостоверены на день принятия в РФ четырех новых регионов. Таким образом, исключается возникновение тупиковой ситуации, когда по украинскому документу на недвижимость один собственник, а по документу ДНР – другой. Или по документу ДНР собственность перешла к одному человеку, а украинское завещание умершего владельца недвижимости оформлено на другого. И еще один важный момент. Порядок получения специальных разрешений для граждан Украины останется прежним – через коллегиальный орган. Региональная комиссия будет только подтверждать соответствие украинских документов законодательству РФ. И в случае отрицательного решения нельзя будет зарегистрировать права на недвижимость. Срок полномочий коллегиального органа и региональной комиссии установлен до 1 января 2028 года.