Держать или продавать? Чек-лист на 5 минут, который спасёт ваши деньги. Запутались, стоит ли держать курортный объект? Не нужно недель анализа. Просто честно ответьте на 5 вопросов: 1. Это апарт-отель с услугами, а не просто квартира в жилом доме? 2. Есть профессиональная управляющая компания, а не вы сами ищете арендаторов? 3. Рядом есть развитая инфраструктура для отдыха (кафе, пляж, развлечения)? 4. Проект уникален: вид, свой пляж, статус комплекса? 5. Есть загрузка и спрос вне высокого сезона? Считайте ответы ДА: · 3 и больше — ДЕРЖАТЬ. У вас рабочий актив. · 1-2 — СЕРЬЁЗНО ДУМАТЬ о продаже. Объект проблемный. · 0 — ВЫХОДИТЬ. Вы владеете обузой, а не инвестицией. Продавайте, пока рынок ещё жив. Это не мнение. Это фильтр, который отделяет активы от пассивов. Если объект не проходит базовые критерии рентабельности, он будет только тянуть деньги на коммуналку и ремонт. Проверили и остались вопросы? Обращайтесь в наше агентство. Проведём полный аудит вашего объекта, дадим чёткую рекомендацию и, если нужно, поможем выгодно продать или перевести в управление к профессионалам.