Покупатели московских новостроек всё больше выбирают покупку в рассрочку Согласно последним данным, предоставленным специалистами рынка недвижимости по запросу «РБК Недвижимости», доля покупок новостроек в столице с использованием схемы рассрочки увеличилась вдвое за последний полугодовой период и достигла показателя 30–40%. Эта цифра значительно отличается от октябрьского значения в 20%, хотя остаётся заметно ниже весеннего пика предыдущего года (50–70%). Экспертами отмечено, что основными причинами роста популярности рассрочки является выход новых жилых комплексов класса люкс и повышение требований банков к программам льготной ипотеки («семейная ипотека»). Несмотря на общее сокращение доли покупателей в рассрочку относительно максимальных показателей прошлого года, число сделок продолжает увеличиваться, особенно в сегменте элитного жилья. При этом специалисты обращают внимание на существенный фактор риска: доля расторгнутых договоров по причине невозможности перехода на ипотеку вследствие высоких кредитных ставок или отказов банков достигает 5–7%, тогда как годом ранее этот показатель составлял лишь 3–5%. Прогнозируется дальнейший рост количества расторшений до уровня 10–15%, однако, согласно мнению аналитиков, застройщики заранее учли подобные риски, а потенциальный отложенный спрос компенсирует потери. Таким образом, несмотря на незначительное замедление темпов прироста покупок в рассрочку, схема остается востребованной среди москвичей и рассматривается рынком как эффективный инструмент поддержки спроса даже в кризисные периоды.