🟢Эксперимент по гостевым домам в 2025 году -что нужно знать прямо сейчас . 🟢Госдума приняла в окончательном чтении закон о легализации гостевых домов на земле ИЖС. Что это значит?Это дает возможность абсолютно легально размещать отдыхающих на своём участке, сдавая целый дом или по комнатам (номерам). С 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 запускается эксперимент по легализации гостевых домов. Что такое гостевой дом? Гостевой дом — это индивидуальный жилой дом, находящийся в собственности физического лица, сдающийся в краткосрочную аренду (до 12 месяцев). Это может быть целый дом или его часть с отдельным входом. Какие требования к участку и дому? ☑️Закон определяет вид земельного участка, где может быть расположен гостевой дом: ИЖС, ЛПХ, ведение садоводства, участок может находиться в аренде или собственности. ☑️Дом должен быть зарегистрирован в ЕГРН. ☑️Если на участке несколько домов, в реестр можно включить только один дом (на выбор). Как легализоваться? ☑️Пройти классификацию на сайте Росаккредитации. Важно понимать: без записи в реестр запрещено рекламироваться, штрафы до 500 тысяч рублей. Давайте разберемся, в каких регионах можно легально сдавать гостевые дома в посуточную аренду. Алтай и Алтайский край, Дагестан, Крым, Краснодарский, Приморский, Ставропольский край, Севастополь, Архангельская, Владимирская, Ивановская, Иркутская, Калининградская, Кемеровская, Ленинградская, Ростовская, Херсонские области. Почему это важно?И какие возможности ? 1. Простота возведения дома. Чтобы построить жилой дом, не нужно проходить процедуры согласований и получения разрешений. Достаточно отправить уведомление. 2. Земля под туризм оформляется всегда только с торгов. Под ИЖС - нет. Какой есть подвох? 🤦‍♂️Ложка дегтя — какие именно дома будут приниматься к участию в эксперименте, определяют региональные власти.И конечно это пока 17 регионов,хотя обещают расширить.