Колонка Тимохиной

А мне сегодня 40 лет☺️ пост для сбора публичных признаний и поздравлений)) Пожелайте мне встретить замечательного мужа - это последний паззл в картине моей счастливой жизни✨

Стратсессия в Пекине Часть 3. Арт-квартал и современное искусство Почему я хожу смотреть искусство? 1️⃣ Искусство всегда занимает самые вдохновляющие пространства города. Это усиливает впечатления. В Пекине - это территория заводов электроприборов, спроектированная в 50ых спецами Восточной Германии и заброшенная в начале 90ых. А в начале 2000ых деятели искусств начали арендовать тут пустующие пространства, привлеченные эстетикой пост-индустриализма и просторами. И заполонили тут все магией свобо...

Как запустить изменения там, где они больше всего нужны? Часто команда вместо того, чтобы действовать, просто знает как надо действовать. А к делам не переходит: — столько операционки! — а когда? Я же за себя и за того парня! — одному систему же не побороть, не могу действовать иначе — и вообще, кони скачут, избы горят… Я не считаю себя лучшим экспертом в управлении продажами и маркетингом. Но я - хороший стратег и знаю, что самый верный способ сделать так, чтобы команда начала именно делать - з...

Стратегическое поражение и неконкурентные продажи Кто-то должен вам сказать: то, с чем вы миритесь, другие научились решать. То есть не терпят: - ответы на звонки позднее, чем через 30 секунд от заявки - лиды, оставленные без ответа - звонки, в которых не отработаны возражения - телефонные переговоры, в которых просто не позвали на встречу - брошенных в воронке клиентов На секции по цифровизации продаж на РСН девелоперы делились практическими кейсами, данными по затратам и результатам. Мне, кста...

Стратегические инсайды девелопмента и общеизвестные факты для прогнозирования спроса *На фото я показываю объем сложностей, что ждет девелопмент 1️⃣ Семейная ипотека будет корректироваться/ лимитироваться/ завершится. В обозримом будущем ждем, что половина программы, что у нас осталась, обрежется еще наполовину. Смотрим на рыночную ипотеку и понимаем, что к адекватным цифрам в 10-11% она дойдет, в лучшем случае, в следующем году. Будет разрыв между полкой и платежеспособным спросом, который силь...

ЖКХ и Кладбища Сегодня день ЖКХ. И хочу сказать, что в стране состояние ЖКХ и кладбищ одинаковое - удручающее. И причина одна и та же, и уходит корнями в решения, принятые столетия назад и не измененные после. Советы, с приходом власти в 1918 году выпустили два декрета и взяли в управление вопросы проживания и погребения, чтобы первое было очень дешевым (надо же людей из деревень перевозить, а собственность вся государственная), а второе - бесплатным совсем (чтобы искоренить религиозные ритуалы,...

Продуктовая стратегия Как создать реально востребованный жилой комплекс Дима Ермышев недавно опубликовал статью, как сделать востребованный продукт. И она очень хорошо объясняет, что такое продуктовый подход в девелопменте: Востребованный проект — не результат вдохновения. Это результат системной работы с рынком: 1️⃣Продукт вырастает из реальных сценариев жизни, а не из типовых решений 2️⃣Бюджет инвестируется в то, что создаёт ценность, а не в то, что нравится лично застройщику 3️⃣Проект продаёт...

В девелопменте много удивительных людей, кто реализуется не только в отрасли. Сегодня расскажу вам об одном из них. И продолжу, наверное, регулярно, потому что у меня лонглист из таких людей)) Анна Батуева - директор юридической практики ГЧП «Технологиях доверия». Вы ее можете знать, если формировали сложное государственно-частное партнерство. Аня - один из сильнейших экспертов в стране по их формированию, харизматичный интеллектуал и… стендап-комик! Вот один из ее свежих концертов. Не откажите ...

- Если вокруг идиоты или некомпетентные люди, неспособные давать результат, то обратите внимание на себя - скорее всего вам больше хочется чувствовать себя лучше других, чем изменить свою жизнь и быть с другими. - отрезвляющий посыл сегодня на лекции от Венди Роудс мира девелопмента, Анны Вильямсон. Практикум для команд сбыта начался с вопросов эмоционального контекста и личного выбора - от которого, оказывается, зависит вся действительность вокруг. Мне очень понравилось задание от Анны: посмотр...