PRO • Коммерческую Недвижимость

Коммерционеры! ✴️✴️✴️✴️✴️✴️ Мы не потерялись. Мы погрязли в закрытии месяца, года и в срочных задачах и дедлайнах. 😏 Но мы не можем оставить вас без поздравления с наступающим Новым годом! Ура, создаем чудеса своими руками и наслаждаемся результатами! 🎁Пусть Новый год принесет вам только то, чему вы действительно сказали «да» и ничего из «надо», «должен» и «все так делают»! ☕ Хорошо отдыхайте ведь в новом году вас ждут миллионы (а чего именно решайте сами:) До встречи в следующем году 😎

РЕАЛЬНЫЙ КЕЙС 📈 вместо понебуса 🟠Есть помещение общей площадью - 635м2. Собственник рассматривает на данную площадь двух потенциальных арендаторов: 🔘Федеральный продуктовый арендатор "М1" ➡️забирает 400м2. ➡️6 мес по 1500р/м2 ➡️с 7 мес по 1700р/м2 ➡️РТО с 7 мес 5,5% 🔘Федеральный продуктовый арендатор "М2" забирает 635м2 ➡️1 год 1500р/м2 ➡️с 2 года 1700р/м2 ➡️РТО 1 мес 5,2% Какого арендатора выбрали вы и почему? ℹ️Уточнение: в соседнем помещении федеральный продуктовый арендатора "П" по 2025 ...

ПОДАРОК - НЕ ВСЕГДА БЕСПЛАТНО Привет, всем отдохнувшим коммерционерам! 👍 Поступил запрос от клиента - есть ли налог при дарении коммерческой недвижимости от юр.лица физ.лицу? думаем, что вам тоже будет интересно узнать подробнее. В такой ситуации налоговая нагрузка в основном ложится на одаряемого, у организации-дарителя могут возникать свои нюансы в учете НДС. Ниже указываем общую схему, но учитывайте, что ставки и порядок сейчас меняются по прогрессивной шкале НДФЛ, поэтому конкретные случаи ...

Добрый день, коммерционеры! Важные и даже немного приятные новости о налогах: 🤩Минфин России предложил на период с 1 апреля по 31 декабря 2026 года освободить от НДС организации и индивидуальных предпринимателей в сфере общепита на УСН и ПСН, которые стали плательщиками НДС с 2026 года; 🤩Тем, кто потерял право на применение ПСН, предлагается дать возможность принять НДС к вычету по неиспользованным товарам; 🤩Упрощенцам разрешат уменьшить доходы на сумму НДС с авансов, полученных до 2026 года ...

Вопрос: Будет ли приравниваться сдача в аренду нежилого помещения от физ лица без открытия ип?

СПАСИБО ЦЕНТРУ ЗА ЭТО ✔️Поступила идея для поста от друллеги. 🔴Многие иногородние инвесторы хотят приобрести помещения «только в центре города», не понимая и не принимая, что «центр» в разных городах живет по-разному. 🥰Приведем пример - родную любимую Тюмень. В нашем городе есть 5 районов, обозначающих центр. Да, в них встречаются помещения, перспективные и ликвидные, но, чаще всего, это исторические постройки и старый фонд, проблемы с парковками и средние ставки. ❌Все иногородние стремятся за...

Светлого всем ПОНЕБУСА! Соскучились?) Вспоминаем правило - пишем в комментариях значение загаданного слова. Всем удачи и продуктивного понедельника 😎

Светлого всем ПОНЕБУСА! Соскучились?) Вспоминаем правило - пишем в комментариях значение загаданного слова. Всем удачи и продуктивного понедельника 😎