Land Law Firm | Юристы по земле, недвижимости и строительству

Кадастровая оценка — каждые два года 📊 Росреестр предложил проводить государственную кадастровую оценку недвижимости раз в два года вместо нынешних четырех лет, пишет «ЭЖ-Юрист». Одновременно будут оценивать землю и расположенные на ней здания. Оценку проведут централизованно на базе Национальной системы пространственных данных. ⏱️ Ведомство объясняет реформу необходимостью актуализировать налоговую базу. По мнению Росреестра, четырехлетний цикл создает дисбаланс — кадастровая стоимость отрывае...

Дома в Пушкино сносят по секретному распоряжению ⚠️ Почти 2000 домов в Пушкинском округе Подмосковья оказались под угрозой сноса, передает «Коммерсант». Администрация подает иски к собственникам, ссылаясь на попадание участков в зону санитарной охраны Учинского водохранилища. Основание — распоряжение Минэкологии Подмосковья с грифом «секретно», с которым владельцы не могли ознакомиться. 🔎 Жители строили дома легально: получали разрешения, ставили объекты на кадастровый учет, брали ипотеку с гос...

Как бизнесу правильно разместить вывеску 🏢 Верховный суд прояснил, когда информационная вывеска на фасаде дома все равно требует согласия жильцов, пишет Право.ru. 🪟 Собственник спортзала, спа и салона красоты в МКД в Анапе разместил вывеску с разрешения муниципалитета, но без согласия жильцов. Но потом под вывеской начал копиться мусор, поэтому управляющая компания потребовала ее убрать. Три инстанции отказали в иске, посчитав наличие разрешения достаточным. ⚖️ ВС с таким подходом не согласилс...

В феврале Конституционный суд разобрался с апартаментами, ВС уточнил правила дробления участков, а наша команда защитила клиента от налога по кадастру и много делилась экспертизой в медиа. Собрали главное в традиционной рубрике #главноезамесяц. 📄 Росреестр опять поднимает стоимость электронной выписки из ЕГРН об объекте недвижимости для юридических лиц. Плата растет с 1400 руб. до 1640 руб. — на 17%. Росреестр обосновывает изменение необходимостью баланса между объемом сведений и ценой документ...

Срок для перевода земель хотят увеличить В Госдуму внесли законопроект об увеличении срока рассмотрения заявок на перевод сельскохозяйственных земель в другие категории с двух до четырех месяцев. Новая многоступенчатая процедура перевода земель только-только, 1 марта, вступила в силу — наши юристы подробно разбирали ее здесь. Теперь вместо одного органа появилась цепочка согласований через губернатора, региональный парламент и исполнительный орган субъекта. А для сельхозугодий добавили обязатель...

Сельхозземли переведут под агротуризм в упрощенном порядке Правительственная комиссия одобрила механизм упрощенного перевода земель сельхозназначения в рекреационные для строительства объектов сельского туризма. Речь идет об участках, которые не относятся к сельхозугодьям. Как будет работать механизм: 🔸 Основанием для перевода будут утвержденные документы территориального планирования. Минсельхоз получит право согласовывать документацию до утверждения регионами. 🔸 Белый дом поручил авторам опр...

Помогли клиенту провести юридически безупречную реконструкцию 🏢 Юристы LLF сопроводили клиента в реконструкции офисного здания в центре Москвы. Объект находился в зонах с особыми режимами охраны культурного слоя и рядом с транспортной инфраструктурой. 📑 В ходе правового аудита мы обнаружили противоречивые сведения в ЕГРН: по документам здание стояло сразу на двух участках, один из которых принадлежал РФ и предназначался для эксплуатации железных дорог. Фактически же объект располагался только ...

Юристы LLF сохранили за клиентом право на надстройку Правительство и ДГИ Москвы потребовали признать третий этаж производственного здания самовольной постройкой и снести его. Клиент возвел надстройку без разрешения на строительство, что стало основанием для иска. Первый круг юристы LLF выиграли — суды двух инстанций отказали в сносе. Но кассация отменила решения и вернула дело на новое рассмотрение. Очень часто это означает скорый проигрыш, но команда продолжила работу. На втором круге мы: ✅ Еще...

Новые правила перераспределения земельных участков 📰 Издание «Шортрид» пишет о важных изменениях в порядке перераспределения частных и публичных земельных участков. С 9 февраля 2026 года вступили в силу поправки к Земельному кодексу, которые существенно упростили процедуру для бизнеса. Об изменениях рассказала старший юрист Land Law Firm Анастасия Русскова. ✅ Теперь не только граждане, но и юридические лица могут увеличивать свои земельные участки без утверждения проекта межевания территории. Д...

LLF нужен ваш голос Дорогие читатели нашего канала и друзья Land Law Firm! Мы развиваем канал и хотим сделать его красивее — переосмыслить оформление, попробовать новые форматы подачи материалов. Для этого нам нужна ваша помощь. 📲 Как вы наверняка знаете, Telegram открывает дополнительные возможности для каналов, которые набрали определенное количество голосов от премиум-пользователей. Как раз они нам и нужны! Как проголосовать? Откройте канал, нажмите на три точки в правом верхнем углу экрана ...