‼ Фишки carpe diem не сработали с конфискованным имуществом 👇 🔥 Формально ИП был прав и даже три инстанции встали на его сторону, когда он пытался приватизировать без участия в торгах конфискованное имущество. 📜 ИП удачно успел заключить с компанией договор аренды помещения до вступления в законную силу решения о его конфискации, но после его принятия. Затем ИП попытался приобрести это помещение в собственность без процедуры торгов... 📌 Формулировка иска ✏ О признании незаконным отказа в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого помещения 📌 Позиции судов 🔵 Все три инстанции встали на сторону ИП. ⚖ СКЭС ВС РФ истцу отказала. ❓ Какая же дата являлась ключевой – принятия решения или его вступления в законную силу? ⌚ ВС РФ ушел от прямого ответа на этот вопрос, но все же отдал пальму первенства именно дате вынесения судебного решения. ❓ Имел ли ИП преимущественное право на приватизацию? ✔ Ввиду наличия статуса МСП в целом ИП имел на это право, но ВС РФ указал на самый важный нюанс. 👉 У лиц, хотя и имеющих статус субъектов МСП, но получивших в аренду частное имущество, изъятое в последующем в госсобственность, не может возникнуть разумных и правомерных ожиданий в предоставлении им преимущественного права на выкуп такого имущества без торгов в порядке Закона № 159-ФЗ. ❓ Какое обоснование использовал ВС РФ, ведь прямого запрета в законе нет? 📚 Метод системного толкования. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Данный кейс можно назвать уникальным и многообещающим для судебной практики. Фактически ВС РФ не только запретил приватизацию конфискованного имущества без проведения торгов, но и указал на то, что имеет значение не дата вступления судебного решения в силу, а дата его вынесения. 🔍 Определение ВС РФ от 13.02.2026 г. по делу № А38-194/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/f52e2f29-5a65-4e06-95ff-4942d708adc1 ⁉ Как Вы думаете, справедливо ли запрещать приватизацию без торгов, когда имущество было конфисковано? 👍 – Да. 🤔 – Нет. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #приватизация, #конфискация @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus