В феврале число сделок на вторичном рынке достигло 101 тыс. В феврале 2026 года в России зарегистрировано 101 тыс. сделок с квартирами в готовых домах, что на 41% больше в месячном выражении и на 21% в годовом, подсчитали в «Циан». На фоне роста активности средняя цена сделок впервые за 10 месяцев снизилась на 1,2% и составила 105,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Смещение спроса в пользу вторичного рынка эксперты с изменением правил оформления семейной ипотеки и одновременным ослаблением активности в новостройках. При этом изменение спроса носит не только количественный, но и структурный характер. Доля "недавних новостроек" в структуре продаж за последние три месяца уменьшилась с 18,5% до 16,1%. Средняя площадь реализованных квартир снизилась до 53,6 кв. м, что стало минимумом за 1,5 года. Эти показатели отражают перераспределение спроса в более доступные сегменты вторичного рынка.