Каких арендаторов не стоит заселять в квартиру 🙃🙂❓ В конце прошлого года и в начале этого много работаем с клиентами по аренде квартир. Даже за этот короткий период случались разные ситуации. Посуточной арендой мы не занимаемся, наши клиенты сдают или заселяются на длительный срок. Как же понять кого можно заселить в квартиру, а с кем будут проблемы? ✅ Начнем с банальной мысли: аренда — не продажа и собственник не перестает нести ответственность за свое имущество, поскольку передаёт его в пользование, а не во владение. Выбор арендатора — это вопрос не только симпатии, но и спокойствия собственника. Часто тревожные сигналы видны уже при первом разговоре. 📍 Если будущий арендатор с порога предъявляет много претензий: требует заменить мебель, перекрасить стены или обсуждает скидку, толком даже не осмотрев квартиру, то вы рискуете поселить склочника и постоянно заниматься разбором предметов, доставляющих ему/им неудобства. 🆘 Вас должны насторожить просьбы или требования исключить из договора ответственность за порчу имущества, досрочный съезд, нарушение сроков оплаты или правил проживания — это риск проблем и финансовых потерь. Если арендатор не хочет заключать договор — это большой риск сам по себе, поскольку вы не закрепляете ваши договоренности юридически. 🚫 Бывает так, что добрые хозяйки сквозь пальцы смотрят на просрочки своих арендаторов, бесконечно входя в их ситуации и понимая сложившиеся обстоятельства. Если только вы не занимаетесь благотворительностью, то так делать не стоит. Сочувствовать людям нормально, но позволять им наживаться за ваш счет не стоит. ⛔️ Если ваш арендатор агрессивно торгуется и пытается сильно «продавить» вас по цене, скорее всего, он так же будет вести себя и дальше — от коммунальных платежей до возврата залога, а вам такие нервотрепки ни к чему. 🤨 Когда человек сразу говорит, что может съехать через месяц-два, это почти гарантирует простой. Если вы к такому развитию событий готовы, то почему бы и нет, но иногда лучше подождать более надежных нанимателей. ✅ Бесплатный совет: Если вы сдаете квартиру, то ее стоит застраховать на разные случаи. Бытовые повреждения - поцарапанные случайно мебель или бытовую технику не компенсируют, а вот с серьезным ущербом уже есть смысл обращаться. При покупке полиса можно застраховать всю квартиру целиком или выбрать отдельные элементы: пол, потолки, стены; обои, паркет, натяжной потолок, декоративные панели; теплый пол, бойлер или проводку; а также мебель, бытовую технику и другие предметы домашней обстановки. Базовые риски, которые покрывает полис: пожар, залив квартиры, кражу со взломом, стихийные бедствия. 💡А еще есть страхование вашей ответственности перед соседями - мало ли что. Оформить страховку сегодня легко и просто онлайн прямо со смартфона. 👍Мы рекомендуем обращаться к специалистам. Жизненный опыт каждого клиента бесценен, но профессиональный опыт риэлтора, как правило, его превышает и оказывается более полезным как при выборе арендатора, так и при выборе квартиры в аренду. Если пост был вам полезен, поставьте лайк. Мы старались 😉 💬 Мы в ТГ 💙 Мы в ВК 💬 Мы в ОК #SweetHomeRealty #снятьквартирувКурске #сдатьквартирувКурске #арендаквартир #полезныесоветы