☝️☝️☝️Не буду грузить вас сегодня страшилками. Просто дам три совета от юриста, который насмотрелась на стройках всякого. Правило 1. Акты выполненных работ подписывайте с умом. Никогда, слышите, никогда не подписывайте акт, если что-то не доделано, без пометки «за исключением». Даже если заказчик клянется мамой, что доделаете потом. Пишите в акте: «Работы выполнены, за исключением пунктов... (список)». Или: «Акт подписан с замечаниями, перечень замечаний в приложении». Почему? Потому что в суде акт без замечаний = работы приняты без претензий. И если заказчик потом вспомнит про недоделки и перестанет платить, вы ничего не докажете. Акт — царь доказательств. Правило 2. Вотсап-переписка — это документ. Все договоренности, которые не вписаны в договор, фиксируйте в мессенджерах. Заказчик сказал: «Ок, меняем окна на другие, доплачу позже»? Пишет он вам это в чат? Нет? Тогда считайте, что не меняете. Устные договоренности в стройке — это как договоренности с ГИБДД: пока не записано, этого не существует. И сохраняйте переписку. Скриншоты делайте. Удаленные сообщения, если что, восстанавливаются, но это геморрой. Правило 3. Фото- и видеофиксация скрытых работ. Залили фундамент? Сфоткали. Положили арматуру? Сняли на видео. Сделали стяжку до того, как закрыли ее плиткой? Есть фото. Заказчик потом говорит: «А вы там арматуру тоньше положили, чем в проекте». А вы ему: «Вот фото, вот видео, вот подпись прораба в журнале, идите лесом». Скрытые работы — это зона повышенного риска. Потому что когда все замуровано, уже не проверишь. Ваше алиби — только доказательства. Я своим абонентникам всегда говорю: создайте отдельный альбом в телефоне «Объект такой-то», снимайте каждый этап. Это дешевле, чем потом нанимать экспертизу. Ну, а если вам нужна консультация, то записывайтесь - пишите мне в личку @angela_urist