⭐️ ДИАГНОСТИКА & ОПЕРАЦИЯ. 🌱 Медицина ( НЕДВИЖИМОСТЬ) ⭕️Если провести параллели рынка недвижимости и медицины, то есть много общего : 1️⃣САМОЛЕЧЕНИЕ. В рынке недвижимости, как и в медицине, часто случается когда клиент ( пациент ) занимается самолечением, это связано с большими рисками для здоровья, так как не определив чётко диагноз можно только навредить. 2️⃣ СПЕЦИАЛИСТ ПО ОПЕРАЦИЯМ. Операция назначается только после диагностики, если предстоит серьёзная операция, то диагностику не проводят градусником температуру померить и на язык посмотреть, необходимо провести диагностику детально, анализы, МРТ, КТ, УЗИ в общем выбираются более точные аппараты для точного результата, и по итогу будет принимать решение пациент, когда ему доктор на базе точной диагностики озвучит варианты лечения или необходимости проведения операции. Но вопрос : когда пациент обратился в клинику платную, с ним заключают договор в котором все включено, и диагностика и операция, да еще и один и тот же специалист делает диагностику на разных приборах и сам же операцию проводит? Конечно нет! Клиника одна, но диагностика отдельно и операция отдельно, причём операция иногда после диагностики уже не нужна, то есть получается пациент заплатил за комплекс услуг, а получил не всё, это не правильно. И опять же если обязательным условием оплаты комплекса услуг будет только проведенная операция, то в случае когда операция не состоится по разным обстоятельствам, клиника за диагностику не получит деньги? А в недвижимости как? В недвижимости как раз в договоре комплекс услуг и оплата только в случае ОПЕРАЦИИ! То есть специалисты по операциям, заинтересованы чтобы операция была, иначе не будет денег, а что найти вырезать у пациента всегда можно найти, В СВОИХ ИНТЕРЕСАХ, даже если операция была не нужна. 3️⃣ СПЕЦИАЛИСТ ПО ДИАГНОСТИКЕ - диагностика в медицине стоит не дёшево, и современные приборы на которых она проводится требуют от специалиста знаний не только медецинских, но и знаний технических а также навыки обращения с этой сверхточной техникой. А как обстоят дела в рынке недвижимости с диагностикой? 🦞Внимание ☢️ !!! ⚠️ Риэлторы считают себя СПЕЦИАЛИСТАМИ РЫНКА! ⚠️ СПЕЦИАЛИСТ РЫНКА - должен знать про РЫНОК , как проводить диагностику, аналитику, прогнозирование. РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ это же про рынок? ⚠️ Из 100 " специалистов РЫНКА" риэлторов, на вопрос по формулировке рыночной стоимости, правильно могут ответить только два-три, что баланс спроса и предложений даёт рыночную стоимость. При вопросе как РИЭЛТОРЫ определяют рыночную стоимость, массово и повсеместно 98% специалистов рынка определяют рынок антинаучно , вообще не учитывая емкость спроса именно в текущем рынке. Комментарии в этом случае излишне! 🟡Резюмируем : в рынке недвижимости есть следующие профессии 🟥Специалист по операциям с недвижимостью - если у данного специалиста в договоре результат сделка и оплата в случае сделки, то вопрос , а на сколько он компетентен как СПЕЦИАЛИСТ ПО ДИАГНОСТИКЕ РЫНКА? Не вырежет ли этот специалист что-то нужное (ЦЕНОВУЮ ВЫГОДУ), чтобы состоялась ОПЕРАЦИЯ (СДЕЛКА) Таких специалистов в рынке больше 90%. 🟥Специалист РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ по диагностике и формированию ценовых, параметрических и локационных выгод, таких специалистов обладающих профессиональными знаниями в рынке в лучшем случае около 10%. ⚠️ Конечно из всего рынка специалистов, много еще НАРОДНОЙ МЕДИЦИНЫ, это когда ЗАГОВОРЫ, ХИРОМАНТИЯ, АСТРОЛОГИЯ и тп. ПРО ЭТО ДАЖЕ ПИСАТЬ НЕ БУДУ, ПУСТЬ ТАКИМИ ЗАНИМАЮТСЯ КОМПЕТЕНТНЫЕ ОРГАНЫ! ✅ Есть мнение и факты: Риэлторская услуга будет трансформироваться, в итоге будут два разных специалиста которых будут называть одинаково ДОКТОР ( РИЭЛТОР) , но эти доктора, один будет доктор по операциям ( типа хирург ) , другой по диагностике и функционал у этих докторов разный, и результат работы разный. Доктор по операциям с недвижимостью, я уже писал что огромные проблемы у таких специалистов, ответственность большая, требования к деятельности, низкомаржинальность. У доктора диа