Ключевая фраза «Получаем договор, толком даже его не читаем». Честно, вот честно, я никогда не понимал как можно суметь заработать 15 млн. руб, вложить их в очень сложное помещение и даже не прочитать договор. Это ж правило номер 1. Тем более для Москвы. Тем более для помещений, которые под особым надзором государства. Получается «Мы вложили 15 млн. в ремонт, но пожалели 20 тыс. руб. на юриста» Любое, даже самое маленькое изменение, должно прогоняться через юриста. Потому что у больших дядей есть умные юристы, а ты не умный юрист. Умный юрист большого дяди в Москве раскидает смыслы по всему договору. Формулировки будут такие витиеватые, что ты запутаешься уже на второй странице. У меня с недавних пор есть простое правило. Я вычитьываю любой договор. Потом загоняю его в NotebookLM. Пишу заранее подготовленный промпт. Его готовит мне Gemini по моему простому запросу. Как результат получаю все проблемные места в договоре и рекомендации по их исправлению. С этим уже иду к своему юристу. То есть сначала читаешь сам, потом прогоняешь через ИИ, потом идешь к Юристу. Как дети, ей-богу. P.S. Вас не кинули. Просто вы лоханулись. Такое бывает. Хороший урок стоимостью 15 млн. руб.