❓Можно ли получить выписку из ЕГРН у нотариуса? Да, можно, но нужно знать правила! ⬇️⬇️⬇️ Чтобы получить данные из ЕГРН через нотариуса, необходимо объяснить, зачем они нужны. Основания должны быть вескими и подтверждены документами. Напоминаем, что с 1 марта 2023 года у нотариусов появилось новое нотариальное действие — удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя объекта недвижимости или лица, в чью пользу зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости. 🔎В настоящее время сведения о правообладателях объектов недвижимости обезличены, и посторонние лица не могут просто так узнать персональные данные владельца. 🔰Как получить? 1. Прийти в нотариальную контору. Оплатить госпошлину. 2. Онлайн через личный кабинет на сайте нотариальной палаты. Нотариальное действие называется «Удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН». Нужна усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Нотариус выдаст выписку, в которой будут указаны фамилия, имя, отчество и дата рождения владельца недвижимости, а также дата возникновения права. 🔰Кто пользуется этой услугой? 📄Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации, чтобы взыскать задолженность по жилищным и коммунальным услугам. 📄 Для взыскания убытков, например, из-за пожара или затопления квартиры соседями. 📄 Для защиты прав в суде. При намерении заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации и другое. 📄 При предстоящей сделке по продаже недвижимости — необходимо предоставить предварительный договор. 📍Всем заявителям также придется объяснить свой интерес и прикрепить к запросу подтверждающие документы. Бывает, граждане пытаются схитрить или обращаются по ненадлежащему поводу. Так, например, к нотариусу из Красноярска обратился молодой человек, который хотел получить выписку на квартиру, принадлежащую, как он сам сказал, его деду. Мужчина объяснил, что пожилой родственник в силу возраста и алкогольных привычек не может рассуждать здраво. На него могли повлиять мошенники и убедить переписать на них имущество. Бдительный внук хотел удостовериться, что в графе «собственник» по-прежнему стоит имя законного владельца. Даже если предположить, что внук был реальным и действовал из лучших побуждений, закон все равно не считает это надлежащим поводом для получения чужой личной информации из ЕГРН. ‼️Таким образом, простое любопытство («хочу узнать, кто сосед») не является основанием. #выпискаЕГРН #нотариус