Повышены пороги обязательного контроля по сделкам с недвижимостью Росфинмониторинг утвердил приказ, которым уточнен размер суммы операций по сделкам с недвижимым имуществом, подлежащих обязательному контролю. Что изменилось. 📌 Для кредитных организаций Порог установлен на уровне 75 миллионов рублей. Именно для банков это действительно существенное изменение. Объем операций, автоматически подпадающих под обязательный контроль, заметно сокращается. 📌 Для организаций, оказывающих посреднические услуги при купле-продаже недвижимости Порог установлен в размере 5 миллионов рублей. Здесь важный нюанс. Ранее сообщение об обязательном контроле направлялось, если сумма сделки была равна или превышала 5 миллионов рублей. То есть даже при стоимости недвижимости ровно 5 000 000 рублей агентство направляло сообщение. Теперь речь идет о превышении установленного порога. Соответственно: ▪ 5 000 000 рублей — сообщение не направляется ▪ 5 000 001 рубль и выше — подлежит обязательному контролю Для агентств недвижимости это не революция, а скорее уточнение механики применения 115-ФЗ. А вот для кредитных организаций изменение действительно ощутимое. Представление сведений по новым правилам начинается по истечении 15 рабочих дней со дня вступления приказа в силу. Вывод. Для банков — значимое снижение нагрузки. Для риелторов — корректировка и правовая определенность в применении порогового значения. Иногда даже небольшое уточнение формулировки в нормативном акте снимает лишнюю отчетность. И это уже хороший сигнал для рынка. Мы всегда на связи: Бесплатная консультация.